Paris pourrait être la seule ville à bénéficier de la partie de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers. Son mécanisme : un loyer de référence (au m²) va être fixé en fonction du quartier et du type de logement. Le propriétaire ne pourra alors pas dépasser le plafond, c'est-à-dire le loyer de référence, de plus de 20%.
« C’est un petit progrès qui évitera les abus les plus importants. Il n’est pas rare de constater des loyers jusqu’à 60 €/m² dans l’arrondissement pour les très petites surfaces. C’est véritablement du vol et cela sera désormais condamnable par la loi » commente Dante Bassino, adjoint PCF au logement dans le 10ème.
Mais il poursuit : « les montants que fixera l’Observatoire des loyers devraient limiter les loyers aux environs de 30 € du m², ce qui reste démesuré au regard des ressources des familles. Il faudra des mesures plus fortes par la suite pour retrouver un niveau acceptable. Par ailleurs, trop de logements restent vacants, aggravant la pénurie et faisant grimper les prix. Je pense que la question de la réquisition de ces logements doit être mise sur la table ».
De nombreuses autres villes, en particulier celles dirigées par des maires communistes en banlieue parisienne, réclament également que cette partie de la loi ALUR s’applique aussi sur leur territoire. Manuel Valls voudrait les en priver, jugeant sans doute la mesure trop de gauche, malgré sa portée limitée…